Si te gustaría obtener un crédito de hasta por un poco más de quinientos mil pesos para construir o reparar tu casa, aquí te explicamos como lo puedes obtener a través del Infonavit.

Resulta que el Infonavit sacó en agosto un nuevo programa llamado ConstruYO, que está diseñado para que el trabajador lo utilice para construir o reparar su vivienda.

Si lo que quieres es construir tu casa, el crédito ConstruYO te puede otorgar ya sea el 85%, 150% o hasta el 200% del saldo de tu subcuenta de vivienda o hasta un monto de $528,230 pesos.

Ahora que si el crédito lo quieres para la reparación de tu casa, te pueden otorgar hasta el 85% del saldo de tu subcuenta de vivienda o hasta $73,948 pesos y en este caso tiene un plan de amortización que va de los 24 a los 42 meses..

Lo interesante de este programa es que se puede hacer en cualquier tipo de propiedad, ya sea privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, como los de regularización territorial y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que tienes una posesión segura.

Para lo anterior, el crédito ConstruYO te da 3 opciones:

Reparaciones Menores

Esta opción es para mejoras menores a tu casa, tales como pintar, cambiar la cocina o los baños, cambiar ventanas, pisos, o impermeabilizar.

Como funciona es que los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, y te mandarán un verificador para validar que se realizaron las reparaciones que propusiste y en el tiempo acordado.

ConstruYO con Asesoría Técnica

En este caso, se te da el crédito cuando necesites construir una vivienda nueva, o para ampliar, reforzar o realizar trabajos que podrían afectar la estructura, para lo cual se te asignará un asesor técnico registrado en el Infonavit que te apoyará para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda.

Para esta opción se te entregará el dinero y tu podrás contratar al personal de tu confianza que necesites y hasta comprar los materiales donde mejor te convenga.  Lo importante es que si cumplas con los tiempos y los costos acordados en el proyecto que hiciste previamente con el asesor técnico.

Aquí también un verificador checará que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos.

 ConstruYO con Constructora

Por último existe esta opción en la que se te apoyará cuando, al igual que la anterior necesites construir una vivienda nueva, o para ampliar, reforzar o realizar trabajos que podrían afectar la estructura, pero para esto deberás elegir a un constructor profesional registrado en el Infonavit para garantizar la seguridad y calidad de tu vivienda.

A diferencia de las anteriores, aquí la constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada de acuerdo con el proyecto y con el presupuesto que acuerden juntos.

Un verificador validará que el constructor está realizando tu obra en los tiempos acordados para que se puedan recibir los recursos.

Los requisitos que pide el Infonavit para poder tener este crédito son:

1.- Tener una cuenta Afore.

2.- Tener al menos 8 meses cotizando con el Infonavit con el mismo patrón.

3.- Tener una precalificación de 116 puntos.

4.- Comprobar que eres propietario del inmueble objeto del crédito.

5.- No tener un crédito vigente con Infonavit, para ello puedes entrar a Mi Cuenta Infonavit para conocer la situación actual de tu cuenta así como el monto al que puedes acceder, usar el simulador de presupuesto y conocer los requisitos.

6.- No tener más de 70 años de edad ni llegar a esa edad dentro del plazo de la amortización.

Es importante que sepas que como es un programa nuevo, aún no está disponible en toda la República, únicamente está disponible en el área metropolitana de la Ciudad de México así como en  Baja California, Chiapas, Jalisco, Nayarit, Oaxaca y Yucatán.

Ahora que, si no estás cotizando con el Infonavit pero aún te interesa un crédito, te recordamos que los bancos han bajado sus tasas de interés como lo comentamos en este artículo.